Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 248 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 001 m²

Prix/m²1 879 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH322

Contenance3 001 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro322

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947627. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 077 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -38,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 890 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 893 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vidauban (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,216,2 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

9,917,7 EUR/m²

8,47%

Loyer estimé : 1 750 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vidauban

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat25

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1998

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 27/10/2012

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire2

ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

Les BlaisZOU ! Scolaire463 m

Les BlaisZOU ! Scolaire496 m

MatheronZOU ! Proximité856 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

457 m

🚗

Départementale DN7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

547 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

440 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-58,7% évolution globale

424 000 €prix moyen

2025

248 000 €

1 879 EUR/m² -58,7% Vente actuelle

2024

600 000 €

4 545 EUR/m²

Biens comparables

70%

UNE MAISON · 4p

400 000 €

3 077 EUR/m²1.3 km2025

2 333 EUR/m²1.4 km2025

150 m²

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