UNE MAISON 3 pièces — 166 300 €
6 RUE DE L'ANE 39800 OUSSIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 300 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 025 m²
Prix/m²1 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK245
Contenance1 679 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947408. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oussières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Oussi�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,213,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,78%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oussières
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2016 - 13/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
166 300 €prix moyen
2025
166 300 €
1 512 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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