UNE MAISON 3 pièces — 53 000 €

10 CHEZ FORTE 16700 NANTEUIL-EN-VALLEE
Vendu le 30 janvier 2025
757 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 53 000 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain184 m²
Prix/m²757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C428
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro428

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947116. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 136 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nanteuil-en-Vallée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
2%Cadres
Population active537
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nanteuil-en-Vall�e (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
11,11%
Loyer estimé : 491 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nanteuil-en-Vallée

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m
🚗
Départementale D187Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
53 000 €prix moyen
2025
53 000 €
757 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
53 000 €
757 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 2p
17 000 €
230 EUR/m²937 m2025
74 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
132 000 €
1 784 EUR/m²1.4 km2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Santé1 · 985 m
Services publics1 · 8 m
Sport/Loisirs1 · 810 m
Tourisme1 · 723 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Nanteuil-en-Vallée1.1 km · Public

Permis de construire Commune de NANTEUIL-EN-VALLEE

40permis récents
40logements autorisés
2 075 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement77 m²1
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement39 m²1