Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 475 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface158 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain999 m²

Prix/m²3 006 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI326

Contenance999 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14947028. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 344 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie Sud

Revenus

22 630 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 987 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

29%Locataires

3%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,615,6 EUR/m²

4,61%

Loyer estimé : 1 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10

Arrêts les plus proches

ARGELÈS-SUR-MER - RP Med Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport253 m

ARGELÈS-SUR-MER - RPOrdre Nat Merite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport499 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

470 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

478 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

397 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

569 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

475 000 €prix moyen

2025

475 000 €

3 006 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 241 EUR/m²243 m2025

2 987 EUR/m²704 m2025

150 m²

Services à proximité

Équipements (304)

Services publics127 · 186 m

Santé68 · 92 m

Commerces60 · 233 m

Sport/Loisirs24 · 144 m

Tourisme19 · 111 m

Enseignement5 · 367 m

Transports1 · 655 m

Écoles (7)

Médico-social

Maison d'enfants à caractère sanitaire, Institut d'éducation motrice Galaxie92 m · Privé

Collège

Collège des Albères378 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères427 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Molière434 m · Public

Ecole

Ecole maternelle la Granotera702 m · Public

Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER

525permis récents

2 301logements autorisés

157 706 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement78 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement130 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement145 m²1