UNE MAISON 2 pièces — 240 000 €
12 RUE DU PUITS 17590 SAINT-CLEMENT-DES-BALEINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 m²
Prix/m²7 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS113
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946972. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 059 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clément-des-Baleines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Cl�ment-des-Baleines (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,99%
Loyer estimé : 398 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Clément-des-Baleines
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Salorge D735Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix188 m
Salorge D735Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix188 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D735Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
206 m 🚗
Départementale D735Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D735Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
265 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+84,6% évolution globale
209 790 €prix moyen
2025
240 000 €
7 059 EUR/m² -13,1% Vente actuelle 2022
276 320 €
4 934 EUR/m² +294,7% 2021
70 000 €
1 400 EUR/m² -71,6% 2021
246 420 €
4 400 EUR/m² -16,8% 2019
296 000 €
3 947 EUR/m² +127,7% 2016
130 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Saint-Clément-les-Baleines153 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CLEMENT-DES-BALEINES
49permis récents
52logements autorisés
5 705 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement183 m²1