UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €

32 PL DE L'EGLISE -PUITS DE BON 89310 NOYERS
Vendu le 19 décembre 2025
923 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI32
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946573. Sources et méthode

Contexte du quartier

923 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Noyers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Population active239
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noyers (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,011,2 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
10,56%
Loyer estimé : 528 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noyers

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 10/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 02/02/1995

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
407 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
923 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
60 000 €
923 EUR/m²0 m2025
65 m²
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