UNE MAISON 4 pièces — 410 000 €
7045 VOTEN KERVALLAN 56330 PLUVIGNER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface176 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 690 m²
Prix/m²2 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YA8
Contenance7 690 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946544. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 330 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 500 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
4 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pluvigner (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pluvigner
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2014 - 24/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,8% évolution globale
365 333 €prix moyen
2025
410 000 €
2 330 EUR/m² +13,9% Vente actuelle 2020
360 000 €
2 045 EUR/m² +10,4% 2017
326 000 €
1 852 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics2 · 575 m
Permis de construire Commune de PLUVIGNER
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671logements autorisés
66 014 m²surface plancher
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