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Vendu 312 240 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 074 m²

Prix/m²3 469 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH241

Contenance1 074 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro241

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946308. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 085 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plan d'Eau-Les Vignes

Revenus

20 950 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 188 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

49%Locataires

28%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Embrun (2025)

14,5 EUR/m²/mois

10,619,7 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,613,6 EUR/m²

3,29%

Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Embrun

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat3

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/03/2016 - 07/12/2017

Mouvement de Terrain19/08/2018 - 18/02/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Vaï25

ZOU ! Scolaire4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

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Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)