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Vendu 237 400 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain580 m²

Prix/m²1 759 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

139 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle AR387

Contenance580 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro387

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946266. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 563 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pradines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 584 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

18%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Pradines (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,513,5 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

8,012,2 EUR/m²

6,74%

Loyer estimé : 1 334 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pradines

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003

Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Évidence Grand Cahors4

Arrêts les plus proches

PRADINES - Pissobi.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport220 m

PissobiÉvidence Grand Cahors229 m

Les TrémoulsÉvidence Grand Cahors403 m

PRADINES - Les Trémouls.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport421 m