UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
54 RUE VICTOR HUGO 62720 RETY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain468 m²
Prix/m²1 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A835
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro835
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946262. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 008 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -29,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rety
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 069 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rety (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,715,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,310,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rety
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 02/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO10
RHDF-62-COM5
Arrêts les plus proches
RETY - Place de la Chapelle - ParkingRHDF-62-SCO170 m
RETY - Place de la ChapelleRHDF-62-SCO170 m
RETY - Place de la Chapelle - F ParkingRHDF-62-SCO173 m
RETY - Ateliers Municipaux - F N°30RHDF-62-COM392 m
RETY - Ateliers Municipaux - N°30RHDF-62-COM428 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+209,1% évolution globale
131 500 €prix moyen
2025
170 000 €
1 417 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2023
177 000 €
1 475 EUR/m² +42,7% 2017
124 000 €
1 088 EUR/m² +125,5% 2014
55 000 €
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54logements autorisés
4 958 m²surface plancher
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