UNE MAISON 6 pièces — 282 500 €
43 AV MICHEL RONDET 59135 WALLERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 500 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain710 m²
Prix/m²1 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AD377
Contenance710 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946253. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 766 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
17 770 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
54%Locataires
41%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Wallers (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 1 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wallers
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 22/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 29/05/2018
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Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 410
Arrêts les plus proches
ARENBERG FOSSETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4102 m
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ARENBERG PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4442 m
ARENBERG PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4442 m
COUCOUTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4567 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,7% évolution globale
252 750 €prix moyen
2025
282 500 €
1 766 EUR/m² +26,7% Vente actuelle 2015
223 000 €
1 394 EUR/m²Biens comparables
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