UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €

48 VILLAGE 66720 RASIGUERES
Vendu le 29 avril 2025
435 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C114
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946243. Sources et méthode

Contexte du quartier

761 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -42,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rasiguères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
7%Cadres
Population active56
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rasigu�res (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,410,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,311,7 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
23,71%
Loyer estimé : 988 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rasiguères

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

RASIGUÈRES - Place Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport118 m
RASIGUÈRES - Place Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport118 m
PLANÈZES - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport920 m
PLANÈZES - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport920 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-21,9% évolution globale
57 907 €prix moyen
2025
50 000 €
435 EUR/m² -42,9% Vente actuelle
2025
87 500 €
761 EUR/m² +64,7%
2024
53 120 €
1 476 EUR/m² +29,6%
2022
41 000 €
641 EUR/m² -66,7%
2022
123 000 €
1 070 EUR/m² +2 360,0%
2021
5 000 €
61 EUR/m² -88,1%
2021
42 000 €
875 EUR/m² -63,5%
2019
115 000 €
975 EUR/m² +53,3%
2019
75 000 €
1 103 EUR/m² +1 002,9%
2017
6 800 €
340 EUR/m² -79,1%
2016
32 460 €
676 EUR/m² -49,3%
2015
64 000 €
557 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
50 000 €
435 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
87 500 €
761 EUR/m²7 m2025
115 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (23)

Sport/Loisirs11 · 58 m
Services publics8 · 50 m
Santé3 · 794 m
Tourisme1 · 815 m

Permis de construire Commune de RASIGUERES

4permis récents
4logements autorisés
239 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2022

5

1 logement67 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement138 m²1
Permis de construire avr. 2019

3

1 logement34 m²1