UNE MAISON 3 pièces — 33 000 €
1 RUE DE LA GRANDE ECHEVEE 37460 LOCHE SUR INDROIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D506
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro506
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946235. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 143 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -65,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loché-sur-Indrois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Loch�-sur-Indrois (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,110,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,29,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,83%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loché-sur-Indrois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
33 000 €prix moyen
2025
33 000 €
398 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire410 m · Public
Permis de construire Commune de LOCHE SUR INDROIS
5permis récents
5logements autorisés
418 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1
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2
1 logement1
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1
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1
1 logement147 m²1