UNE MAISON 4 pièces — 345 000 €
452 RTE DES PLANS LE VILLARD 83780 FLAYOSC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 800 m²
Prix/m²4 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1608
Contenance1 800 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1608
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946196. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flayosc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Flayosc (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flayosc
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Les EcolesZOU ! Proximité714 m
Les EcolesZOU ! Proximité866 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
345 000 €prix moyen
2025
345 000 €
4 107 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement108 m²1
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1
1 logement126 m²1