UNE MAISON 8 pièces — 308 000 €
22 MENHIR 22540 PEDERNEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 308 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface225 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 899 m²
Prix/m²1 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1500
Contenance3 018 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1500
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946097. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 369 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pédernec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence P�dernec (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 1 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pédernec
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D767Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
461 m 🚗
Départementale D767Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
474 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
429 m 🚗
Départementale D767Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
699 m 🚗
Départementale D767Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
703 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
308 000 €prix moyen
2025
308 000 €
1 369 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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