UNE MAISON 6 pièces — 1 625 130 €

388 CHE DE VENTABREN 13510 EGUILLES
Vendu le 17 décembre 2025
9 029 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 625 130 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 207 m²
Prix/m²9 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH331
Contenance2 207 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro331

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946018. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 352 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils

Revenus

34 010 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
39%Cadres
Population active1 163
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �guilles (2025)

🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
13,922,0 EUR/m²
1303 observations
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
13,324,0 EUR/m²
414 observations
📈Rendement locatif brut
2,37%
Loyer estimé : 3 213 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Éguilles

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Aix lecar18
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
Aix lebus4

Arrêts les plus proches

FabreguesAix lecar194 m
Fabregues - ÉGUILLESAix lecar194 m
FabrèguesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER194 m
Fabregues - ÉGUILLESAix lecar204 m
Fabregues - ÉGUILLESAix lecar204 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+101,3% évolution globale
1 216 315 €prix moyen
2025
1 625 130 €
9 029 EUR/m² +101,3% Vente actuelle
2017
807 500 €
4 486 EUR/m²

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 6p
1 552 731 €
10 352 EUR/m²647 m2025
150 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (144)

Services publics66 · 234 m
Santé46 · 195 m
Commerces16 · 632 m
Sport/Loisirs10 · 351 m
Enseignement2 · 695 m
Tourisme2 · 673 m
Transports2 · 540 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire du Cros840 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Cros890 m · Public
Ecole
Ecole primaire Léonce Artaud1.0 km · Public

Permis de construire Commune de EGUILLES

377permis récents
874logements autorisés
90 388 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement166 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement228 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement507 m²1