UNE MAISON 5 pièces — 216 000 €
164 RUE DU CROQUET 59173 BLARINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 022 m²
Prix/m²1 878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle ZM235
Contenance1 022 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945976. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blaringhem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 043 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Blaringhem (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 910 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blaringhem
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2014 - 27/07/2014
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
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BLARINGHEM - BibliothèqueRHDF-59-P1352 m
BLARINGHEM - BibliothèqueRHDF-59-P1352 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
216 000 €prix moyen
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