UNE MAISON 6 pièces — 154 000 €
38 RUE SAINT LAURENT 76260 EU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 17 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain443 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle A436
Contenance443 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945957. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 735 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent
Revenus
19 990 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
30%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Eu (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eu
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 29/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
EU - Place d'AmiensRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)441 m
Rue des BelgesNomad Car (Région Normandie)474 m
Rue des BelgesNomad Car (Région Normandie)483 m
HôpitalNomad Car (Région Normandie)756 m
Pont de la BresleNomad Car (Région Normandie)912 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
586 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
154 000 €prix moyen
2025
154 000 €
1 556 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (104)
Services publics47 · 100 m
Santé26 · 355 m
Commerces25 · 467 m
Sport/Loisirs2 · 939 m
Tourisme2 · 407 m
Enseignement1 · 936 m
Transports1 · 982 m
Écoles (7)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Eu741 m ·
Ecole
Ecole primaire Brocéliande913 m · Public
Lycée
Lycée Anguier1.0 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel Michel Anguier1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée la Providence-Nazareth1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de EU
83permis récents
443logements autorisés
33 261 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1