UNE MAISON 6 pièces — 340 000 €

8 ALL DES CHARMES 91310 LONGPONT-SUR-ORGE
Vendu le 13 octobre 2025
3 208 EUR/m²

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Vendu 340 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²3 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 205 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle AB10
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945936. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Longpont-sur-Orge

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 417 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
13%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
23%Cadres
Population active3 309
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Loyers de référence Longpont-sur-Orge (2025)

🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
14,219,3 EUR/m²
521 observations
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 643 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longpont-sur-Orge

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/1987 - 15/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47

Arrêts les plus proches

Les EchassonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie225 m
Les EchassonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie233 m
Les EchassonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie243 m
Fontaine MansartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie398 m
Fontaine MansartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie401 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
3 208 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
340 000 €
3 208 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
275 000 €
2 455 EUR/m²301 m2025
112 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
353 700 €
3 306 EUR/m²265 m2024
107 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (273)

Services publics160 · 322 m
Santé45 · 187 m
Transports35 · 468 m
Commerces25 · 239 m
Sport/Loisirs4 · 109 m
Enseignement2 · 330 m
Tourisme2 · 435 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle Les Echassons235 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Echassons288 m · Public
Ecole
école primaire Les Hauts Fresnais1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Renondaines1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie1.3 km · Public

Permis de construire Commune de LONGPONT-SUR-ORGE

137permis récents
606logements autorisés
40 179 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement237 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement179 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement167 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

66 logements1 250 m²1