UNE MAISON 4 pièces — 168 500 €
25 ALL YVES ELLEOUET 29000 QUIMPER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 500 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 937 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle ID488
Contenance22 475 m²
Préfixe000
SectionID
Numéro488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945803. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 362 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paludec-Kervilien-Kerlagatu
Revenus
22 610 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Quimper (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimper
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
QUB27
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23
Arrêts les plus proches
KervilienQUB235 m
KervilienQUB237 m
KervilienSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla237 m
P. Mendès FranceQUB314 m
P. Mendès FranceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla314 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+21,2% évolution globale
117 265 €prix moyen
2025
120 000 €
2 105 EUR/m² -22,6% 2025
155 000 €
1 761 EUR/m² +68,5% 2025
92 000 €
1 643 EUR/m² -45,4% 2025
168 500 €
1 937 EUR/m² +10,1% Vente actuelle 2024
153 000 €
1 759 EUR/m² +920,0% 2024
15 000 €
-93,2% 2024
220 000 €
2 200 EUR/m² +4,3% 2023
211 000 €
2 425 EUR/m² +17,2% 2023
180 000 €
2 500 EUR/m² +100,0% 2022
90 000 €
1 607 EUR/m² -10,0% 2022
100 000 €
1 754 EUR/m² -45,9% 2021
185 000 €
2 102 EUR/m² +21,3% 2021
152 500 €
1 955 EUR/m² -12,9% 2021
175 000 €
1 636 EUR/m² +34,6% 2021
130 000 €
1 494 EUR/m² -6,6% 2020
139 252 €
1 882 EUR/m² +42,1% 2020
98 000 €
1 849 EUR/m² -30,0% 2020
140 000 €
1 818 EUR/m² +16,7% 2020
120 000 €
1 379 EUR/m² +22,4% 2019
98 000 €
1 380 EUR/m² +11,4% 2019
88 000 €
1 354 EUR/m² -25,4% 2019
117 900 €
1 814 EUR/m² -19,2% 2019
146 000 €
1 678 EUR/m² +1 846,7% 2019
7 500 €
-94,3% 2019
130 516 €
1 673 EUR/m² +1 531,5% 2019
8 000 €
-93,0% 2018
115 000 €
1 494 EUR/m² +40,2% 2018
82 000 €
1 519 EUR/m² -21,9% 2018
105 000 €
1 207 EUR/m² +54,0% 2018
68 190 €
1 624 EUR/m² -44,1% 2017
122 000 €
1 743 EUR/m² -12,2% 2017
139 000 €
1 782 EUR/m² +3,0% 2017
135 000 €
1 552 EUR/m² 0,0% 2017
135 000 €
1 753 EUR/m² +17,2% 2017
115 190 €
1 324 EUR/m² +14,0% 2017
101 000 €
1 312 EUR/m² -13,3% 2016
116 500 €
1 339 EUR/m² +8,9% 2016
107 000 €
1 466 EUR/m² +23,0% 2016
87 000 €
1 642 EUR/m² +8,8% 2016
80 000 €
1 600 EUR/m² -11,1% 2016
90 000 €
1 698 EUR/m² -21,7% 2016
115 000 €
1 474 EUR/m² -4,2% 2016
120 000 €
1 379 EUR/m² -6,3% 2015
128 000 €
1 471 EUR/m² -2,3% 2015
131 000 €
1 541 EUR/m² +43,2% 2015
91 500 €
1 188 EUR/m² -24,2% 2015
120 700 €
1 387 EUR/m² -9,9% 2015
134 000 €
1 540 EUR/m² +55,8% 2014
86 000 €
1 509 EUR/m² -13,1% 2014
99 000 €
1 269 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (104)
Services publics60 · 84 m
Santé20 · 148 m
Commerces10 · 382 m
Sport/Loisirs10 · 202 m
Enseignement2 · 230 m
Tourisme1 · 895 m
Transports1 · 660 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire publique Kervilien237 m · Public
Ecole
Ecole privée hors contrat Dom Michel Le Nobletz961 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Paul Langevin1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Bernadette1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Kerjestin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de QUIMPER
1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
4 logements1
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1
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1
1 logement84 m²1