UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
32 RUE DE LA RIVIERE 38230 TIGNIEU-JAMEYZIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain990 m²
Prix/m²3 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR379
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945790. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 459 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tignieu-Jameyzieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tignieu-Jameyzieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,816,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tignieu-Jameyzieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha13
Arrêts les plus proches
Le Château d'EauAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha276 m
Le Château d'EauCars Région Isère276 m
Le Château d'EauCars Région Isère281 m
Le Château d'EauCars Région Isère288 m
Le Château d'EauAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha288 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Départementale D18CRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
3 415 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2021
280 000 €
3 415 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Raoul Dufy674 m · Public
Ecole
Ecole primaire Auguste Renoir677 m · Public
Collège
Collège Philippe Cousteau936 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Ecureuils1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire La Plaine1.4 km · Public
Permis de construire Commune de TIGNIEU-JAMEYZIEU
428permis récents
1 705logements autorisés
131 306 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement178 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement59 m²1