UNE MAISON 6 pièces — 105 000 €

586 A RUE FELIX FAURE 76320 CAUDEBEC-LES-ELBEUF
Vendu le 10 septembre 2025
1 346 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²1 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC156
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945578. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 057 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -34,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Industries

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
10%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
3%Cadres
Population active154
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Loyers de référence Caudebec-l�s-Elbeuf (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
1720 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
316 observations
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caudebec-lès-Elbeuf

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 09/04/2001

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)1
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

FELIX FAUREAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO149 m
FELIX FAUREAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO149 m
FELIX FAUREAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo149 m
FELIX FAUREAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo150 m
FELIX FAUREAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO150 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D921Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 m
🚗
Route intercommunale D921Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m
🚗
Route intercommunale D921Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m
🚗
Route intercommunale D921Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
624 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-13,2% évolution globale
113 100 €prix moyen
2025
105 000 €
1 346 EUR/m² -15,3% Vente actuelle
2019
124 000 €
2 067 EUR/m² -8,1%
2018
135 000 €
1 709 EUR/m² +67,7%
2015
80 500 €
1 342 EUR/m² -33,5%
2014
121 000 €
1 532 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
105 000 €
1 346 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
2 250 EUR/m²243 m2025
80 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
163 450 €
1 857 EUR/m²294 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (168)

Services publics75 · 46 m
Commerces35 · 129 m
Santé30 · 336 m
Sport/Loisirs20 · 300 m
Enseignement6 · 670 m
Transports2 · 767 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Pierre Largesse671 m · Public
Ecole
Ecole maternelle M.P. Prevel836 m · Public
Ecole
Ecole primaire Alphonse Daudet984 m · Public
Lycée
Lycée André Maurois1.0 km · Public
Lycée
Lycée privé Fénelon1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de CAUDEBEC-LES-ELBEUF

115permis récents
614logements autorisés
40 019 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

48 logements4 119 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

33 logements1 823 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1