UN APPARTEMENT 1 pièce — 68 500 €
45 ALL DE L ODYSSEE 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface13 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AC31
Contenance5 992 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945479. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 527 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 236 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transp'Or11
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
PoseïdonTransp'Or261 m
LA GRANDE-MOTTE - de lattre de tassign.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport347 m
De Lattre de TassignyTransp'Or361 m
ArtisanTransp'Or494 m
CampingTransp'Or581 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+128,3% évolution globale
203 913 €prix moyen
2025
68 500 €
5 269 EUR/m² -61,1% Vente actuelle 2025
176 000 €
7 040 EUR/m² -57,3% 2025
412 500 €
8 418 EUR/m² +205,6% 2025
135 000 €
6 136 EUR/m² -62,8% 2025
362 450 €
12 945 EUR/m² +639,7% 2025
49 000 €
-79,0% 2024
233 000 €
8 034 EUR/m² -21,8% 2024
298 000 €
7 268 EUR/m² +124,0% 2024
133 025 €
5 321 EUR/m² -49,1% 2024
261 500 €
9 017 EUR/m² +207,6% 2024
85 000 €
4 048 EUR/m² -58,3% 2024
204 000 €
8 500 EUR/m² +29,0% 2024
158 100 €
6 324 EUR/m² -64,8% 2024
449 000 €
11 513 EUR/m² +329,9% 2024
104 438 €
3 601 EUR/m² -25,1% 2024
139 400 €
5 576 EUR/m² -22,6% 2023
180 000 €
6 207 EUR/m² +26,3% 2023
142 500 €
5 278 EUR/m² +33,8% 2023
106 520 €
5 072 EUR/m² -70,7% 2023
364 000 €
8 667 EUR/m² +66,2% 2023
219 000 €
7 552 EUR/m² -64,1% 2023
610 000 €
8 026 EUR/m² +240,0% 2022
179 400 €
6 186 EUR/m² -16,9% 2022
216 000 €
8 640 EUR/m² +69,7% 2022
127 300 €
5 786 EUR/m² -79,3% 2022
614 280 €
9 450 EUR/m² +1 435,7% 2022
40 000 €
-88,6% 2022
350 000 €
9 211 EUR/m² +94,4% 2022
180 000 €
6 207 EUR/m² -40,8% 2021
304 000 €
6 333 EUR/m² +112,8% 2021
142 850 €
5 291 EUR/m² -7,7% 2021
154 740 €
5 336 EUR/m² -16,4% 2021
185 000 €
7 400 EUR/m² -31,5% 2021
270 000 €
5 870 EUR/m² +276,3% 2021
71 750 €
5 979 EUR/m² -76,0% 2020
299 000 €
7 119 EUR/m² +3,1% 2020
290 000 €
8 286 EUR/m² 0,0% 2020
290 000 €
6 304 EUR/m² +3,5% 2020
280 300 €
5 720 EUR/m² +273,7% 2020
75 000 €
3 409 EUR/m² -65,1% 2019
215 000 €
4 674 EUR/m² +147,1% 2019
87 000 €
4 143 EUR/m² +50,0% 2019
58 000 €
4 833 EUR/m² -59,4% 2019
143 000 €
4 931 EUR/m² -11,3% 2019
161 290 €
5 974 EUR/m² -45,6% 2019
296 560 €
6 740 EUR/m² +119,7% 2019
135 000 €
4 655 EUR/m² +64,2% 2018
82 230 €
3 738 EUR/m² +204,6% 2018
27 000 €
-10,0% 2018
30 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (168)
Services publics82 · 0 m
Commerces43 · 110 m
Santé14 · 124 m
Sport/Loisirs12 · 166 m
Transports7 · 329 m
Tourisme6 · 278 m
Enseignement4 · 719 m
Écoles (3)
Collège
Collège Philippe Lamour741 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral1.0 km · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1