UNE MAISON 5 pièces — 171 000 €
11 H CHE DES EPINETTES 02000 LAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain211 m²
Prix/m²1 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE548
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro548
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945348. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 419 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité du Nord
Revenus
18 240 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
33%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Laon (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TUL17
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
QuentTUL267 m
QuentTUL297 m
Pre-RobertTUL483 m
DelaplaceTUL486 m
DelaplaceTUL490 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+36,8% évolution globale
161 050 €prix moyen
2025
171 000 €
1 487 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2022
159 200 €
1 384 EUR/m² -15,8% 2022
189 000 €
1 602 EUR/m² +51,2% 2018
125 000 €
1 059 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle de La Cité321 m · Public
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Ecole élémentaire Bois de Breuil657 m · Public
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Ecole primaire Gilbert Lobjois1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LAON
134permis récents
605logements autorisés
31 227 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement218 m²1