UNE MAISON 4 pièces — 148 200 €
8 B RTE D AVELUY 80300 ALBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 200 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²2 058 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC129
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945104. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier 3
Revenus
20 060 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Albert (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albert
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 25/04/2001
Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-SCO3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
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Gare de AlbertTER BreizhGo855 m
AlbertSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA855 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
52 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
56 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
56 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+114,8% évolution globale
116 300 €prix moyen
2025
148 200 €
2 058 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2022
138 000 €
958 EUR/m² +25,5% 2021
110 000 €
1 410 EUR/m² +59,4% 2017
69 000 €
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