UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
30 RUE PRINCIPALE 52310 OUDINCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA186
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945001. Sources et méthode
Contexte du quartier
991 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oudincourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
138 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Oudincourt (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,97,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 715 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oudincourt
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/1988 - 26/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+130,0% évolution globale
82 500 €prix moyen
2025
115 000 €
991 EUR/m² +130,0% Vente actuelle 2020
50 000 €
714 EUR/m²Biens comparables
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