UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
31 RUE DU RUISSEAU 60600 BREUIL LE VERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain621 m²
Prix/m²2 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE237
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14945000. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breuil-le-Vert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Breuil-le-Vert (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,316,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 434 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Breuil-le-Vert
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/01/2006 - 31/03/2006
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 37
Le Bus - C.C. du Clermontois4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 24
Arrêts les plus proches
Olympe De GougesLe Bus - C.C. du Clermontois370 m
EgliseLe Bus - C.C. du Clermontois446 m
BREUIL-LE-VERT - EgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3446 m
BREUIL-LE-VERT - EgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3447 m
Grand AirLe Bus - C.C. du Clermontois941 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
19 m 🚗
Départementale D1016Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
464 m 🚗
Départementale D1016Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
474 m 🚗
Départementale D1016Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
499 m 🚗
Départementale D1016Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+59,9% évolution globale
231 667 €prix moyen
2025
315 000 €
2 838 EUR/m² +72,1% Vente actuelle 2019
183 000 €
2 316 EUR/m² -7,1% 2019
197 000 €
2 494 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Olympe de Gouges1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BREUIL LE VERT
112permis récents
229logements autorisés
20 985 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement113 m²1