UNE MAISON 4 pièces — 146 500 €

7 RUE DE LA PLAGNE 63270 SAINT-MAURICE
Vendu le 10 janvier 2025
1 628 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 500 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain279 m²
Prix/m²1 628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 211 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AC334
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro334

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14944915. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 413 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -32,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Maurice

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
15%Cadres
Population active465
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maurice (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,312,4 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maurice

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
146 500 €prix moyen
2025
146 500 €
1 628 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 333 EUR/m²760 m2025
90 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
146 500 €
1 628 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
257 320 €
2 626 EUR/m²680 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (27)

Services publics15 · 94 m
Sport/Loisirs8 · 439 m
Santé2 · 618 m
Enseignement1 · 500 m
Tourisme1 · 980 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire631 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MAURICE

53permis récents
65logements autorisés
5 931 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement26 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement166 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2023

4

7 logements98 m²1