UN APPARTEMENT 2 pièces — 195 000 €
5650 AURON 06660 SAINT-ETIENNE-DE-TINEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AC71
Contenance956 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14944672. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-de-Tinée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-de-Tin�e (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,09%
Loyer estimé : 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-de-Tinée
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain01/01/1985 - 31/12/1986
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/1991 - 30/09/1991
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur15
Arrêts les plus proches
Les OlympiadesLignes d'Azur27 m
Les trois LysLignes d'Azur55 m
L'ArgenteraLignes d'Azur184 m
Le DahutLignes d'Azur210 m
HLMLignes d'Azur252 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-47,6% évolution globale
128 168 €prix moyen
2025
113 000 €
5 381 EUR/m² -48,3% 2025
218 500 €
6 426 EUR/m² -15,2% 2025
257 755 €
7 581 EUR/m² +32,2% 2025
195 000 €
5 735 EUR/m² +52,3% Vente actuelle 2025
128 000 €
6 400 EUR/m² +13,0% 2025
113 250 €
5 393 EUR/m² +1 315,6% 2025
8 000 €
-95,1% 2025
164 470 €
5 671 EUR/m² +56,6% 2024
105 000 €
5 250 EUR/m² -24,2% 2024
138 500 €
6 925 EUR/m² -35,6% 2024
215 000 €
6 324 EUR/m² +140,2% 2024
89 500 €
4 475 EUR/m² -50,6% 2024
181 300 €
6 252 EUR/m² +571,5% 2024
27 000 €
931 EUR/m² -83,8% 2024
167 100 €
4 915 EUR/m² +42,2% 2023
117 500 €
5 875 EUR/m² -23,0% 2023
152 500 €
7 262 EUR/m² +60,5% 2023
95 000 €
4 524 EUR/m² -37,5% 2023
152 000 €
5 241 EUR/m² +52,0% 2023
100 000 €
2 941 EUR/m² -2,0% 2023
102 015 €
5 101 EUR/m² -27,1% 2023
140 000 €
7 000 EUR/m² +38,1% 2023
101 400 €
4 829 EUR/m² -40,4% 2023
170 000 €
5 862 EUR/m² -34,1% 2023
258 000 €
6 000 EUR/m² +74,6% 2022
147 800 €
5 097 EUR/m² +38,1% 2022
107 000 €
5 350 EUR/m² +494,4% 2022
18 000 €
-91,8% 2022
219 000 €
6 441 EUR/m² +62,4% 2022
134 815 €
3 965 EUR/m² +169,6% 2022
50 000 €
2 381 EUR/m² -52,8% 2022
106 000 €
5 048 EUR/m² -40,1% 2022
176 954 €
5 205 EUR/m² +77,0% 2022
100 000 €
5 000 EUR/m² -9,1% 2022
110 000 €
3 793 EUR/m² +10,0% 2022
100 000 €
4 545 EUR/m² +400,0% 2021
20 000 €
-80,9% 2021
104 660 €
5 233 EUR/m² -30,2% 2021
150 000 €
3 125 EUR/m² +68,5% 2021
89 000 €
4 450 EUR/m² +2 125,0% 2021
4 000 €
-82,6% 2021
23 000 €
-83,6% 2021
140 000 €
4 828 EUR/m² +12,9% 2021
124 000 €
4 276 EUR/m² +123,4% 2021
55 500 €
2 775 EUR/m² -80,2% 2021
280 000 €
13 333 EUR/m² +218,2% 2021
88 000 €
4 400 EUR/m² -34,3% 2021
134 000 €
4 621 EUR/m² -33,4% 2021
201 115 €
5 915 EUR/m² -6,8% 2021
215 780 €
4 495 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme7 · 159 m
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Santé1 · 805 m
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Ecole
Ecole primaire Brun607 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-DE-TINEE
85permis récents
883logements autorisés
61 989 m²surface plancher
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3
1 logement339 m²1
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