UNE MAISON 4 pièces — 384 000 €

5195 LA VALLEE 22490 PLOUER-SUR-RANCE
Vendu le 19 décembre 2025
3 227 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 384 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain628 m²
Prix/m²3 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD173
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14944527. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plouër-sur-Rance

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
20%Cadres
Population active1 574
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plou�r-sur-Rance (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
113 observations
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 235 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plouër-sur-Rance

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2018 - 09/06/2018

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+28,0% évolution globale
330 083 €prix moyen
2025
384 000 €
3 227 EUR/m² +25,4% Vente actuelle
2019
306 250 €
2 574 EUR/m² +2,1%
2018
300 000 €
2 521 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
384 000 €
3 227 EUR/m²0 m2025
119 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 5p
327 600 €
2 520 EUR/m²1.1 km2025
130 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 5p
315 000 €
3 000 EUR/m²1.2 km2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics2 · 607 m
Sport/Loisirs1 · 902 m
Tourisme1 · 354 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique de Langrolay sur Rance1.3 km · Public

Permis de construire Commune de PLOUER-SUR-RANCE

188permis récents
221logements autorisés
23 089 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement31 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1