UNE MAISON 5 pièces — 454 000 €
9 B RUE DES MOTELLES 27600 ST-AUBIN-SUR-GAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 454 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 397 m²
Prix/m²2 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC261
Contenance2 153 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14944436. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 784 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +49,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-sur-Gaillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 176 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-sur-Gaillon (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,914,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-sur-Gaillon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
454 000 €prix moyen
2025
454 000 €
2 671 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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204logements autorisés
22 427 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement219 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement91 m²1
Declaration prealable août 2024
1
5 logements599 m²1
Declaration prealable août 2024
5
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement207 m²1