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Vendu 177 750 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain363 m²

Prix/m²3 174 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZM518

Contenance363 m²

Préfixe000

SectionZM

Numéro518

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14944349. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 545 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +24,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Thou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 052 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Le Thou (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,113,7 EUR/m²

12,4 EUR/m²/mois

9,915,6 EUR/m²

4,70%

Loyer estimé : 696 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Thou

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

THO CharmeneuilCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix287 m

THO CigogneCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix323 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

168 m

🚗

Départementale D112E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

27 m

🚗

Départementale D112E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

160 m

🚗

Départementale D112E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

184 m

🚗

Départementale D112E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

339 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

177 750 €prix moyen

2025

177 750 €

3 174 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 993 EUR/m²768 m2025

2 545 EUR/m²1.3 km2024

55 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou875 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire du Thou893 m · Public

Permis de construire Commune de LE THOU

339permis récents

359logements autorisés

33 730 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement108 m²1