UNE MAISON 4 pièces — 276 000 €
32 RUE MARGUERITE DE FLANDRES 21800 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²3 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS50
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14944231. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 325 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château-Visitation
Revenus
25 350 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
23%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Chevigny-Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,917,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevigny-Saint-Sauveur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON18
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,7% évolution globale
250 500 €prix moyen
2025
276 000 €
3 325 EUR/m² +22,7% Vente actuelle 2017
225 000 €
2 711 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
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976logements autorisés
68 642 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
12 logements924 m²1
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