UNE MAISON 9 pièces — 139 000 €
11 BD JACQUES RODRIGUEZ 82440 REALVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface167 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain515 m²
Prix/m²832 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle F274
Contenance489 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14944224. Sources et méthode
Contexte du quartier
832 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Réalville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence R�alville (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,70%
Loyer estimé : 1 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Réalville
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2001 - 22/05/2001
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
RÉALVILLE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport193 m
RÉALVILLE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport193 m
RÉALVILLE - Gandillou.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport774 m
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
161 m 🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+56,2% évolution globale
99 613 €prix moyen
2025
139 000 €
832 EUR/m² +286,1% Vente actuelle 2022
36 000 €
400 EUR/m² -73,2% 2021
134 450 €
1 190 EUR/m² +51,1% 2019
89 000 €
788 EUR/m²Biens comparables
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95permis récents
118logements autorisés
10 719 m²surface plancher
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1
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Declaration prealable sept. 2025
5
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