UNE MAISON 3 pièces — 57 129 €

9 B RUE CORNEILLE 34620 PUISSERGUIER
Vendu le 20 juin 2025
952 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 129 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain34 m²
Prix/m²952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K483
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro483

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14944096. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Puisserguier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 295
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Puisserguier (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
192 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
201 observations
📈Rendement locatif brut
12,45%
Loyer estimé : 593 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puisserguier

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 14/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2003 - 13/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

PUISSERGUIER - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport242 m
PUISSERGUIER - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport242 m
PUISSERGUIER - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport246 m
PUISSERGUIER - CENTRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport247 m
PUISSERGUIER - AV. DE BEZIERS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport671 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+32,9% évolution globale
55 804 €prix moyen
2025
57 129 €
952 EUR/m² -34,7% Vente actuelle
2024
87 500 €
761 EUR/m² +775,0%
2017
10 000 €
222 EUR/m² -79,6%
2017
49 000 €
426 EUR/m² -24,6%
2016
65 000 €
867 EUR/m² -17,7%
2015
79 000 €
1 254 EUR/m² +83,7%
2015
43 000 €
573 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
1 094 EUR/m²85 m2025
64 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 583 EUR/m²145 m2025
60 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
57 129 €
952 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (123)

Services publics70 · 11 m
Santé31 · 117 m
Sport/Loisirs12 · 241 m
Commerces10 · 70 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Font Claire1.1 km · Public
Lycée
Euro Sécuri Med, Institut privé1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de PUISSERGUIER

165permis récents
220logements autorisés
19 337 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement29 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement107 m²1