UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
70 RUE DE LA PREVOTE 59890 QUESNOY SUR DEULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH72
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14944095. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
25 280 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Quesnoy-sur-De�le (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,916,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 1 194 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quesnoy-sur-Deûle
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
ILEVIA20
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
GareILEVIA157 m
GareILEVIA229 m
Le PontILEVIA376 m
Le PontILEVIA382 m
Le PontILEVIA435 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Route intercommunale M949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+14,6% évolution globale
222 075 €prix moyen
2025
269 000 €
3 128 EUR/m² +12,1% 2025
240 000 €
2 400 EUR/m² +66,1% Vente actuelle 2022
144 500 €
2 094 EUR/m² -38,5% 2021
234 800 €
2 730 EUR/m²Biens comparables
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661logements autorisés
44 601 m²surface plancher
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