UNE MAISON 3 pièces — 314 700 €

15 LA ROSERAIE 25870 DEVECEY
Vendu le 25 mars 2025
3 421 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 314 700 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain939 m²
Prix/m²3 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 262 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AI264
Contenance939 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14944082. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 069 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Devecey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Population active568
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Devecey (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,816,4 EUR/m²
81 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 940 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Devecey

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ginko6
RESEAU 251

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Devecey - Centre CommercialGinko310 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
314 700 €prix moyen
2025
314 700 €
3 421 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
314 700 €
3 421 EUR/m²0 m2025
92 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
334 550 €
3 069 EUR/m²608 m2025
109 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 4p
137 500 €
1 563 EUR/m²1.8 km2025
88 m²
Voir

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