UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
2 PL CHARLES BROBEIL 60100 CREIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE11
Contenance1 990 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14944036. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Gare-Le Marais
Revenus
16 340 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Creil (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,117,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 426 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Creil
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain26/02/2024 - 27/02/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise22
Transilien;TER;RER11
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 28
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
CREIL - Gare routièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 368 m
CREIL - Gare Routière Quai 12Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 370 m
CREIL - Gare routièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 370 m
Gare SNCFAXO - Agglo Creil Sud Oise126 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER207 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
70 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
73 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+31,8% évolution globale
58 963 €prix moyen
2025
59 300 €
2 965 EUR/m² -20,9% 2025
75 000 €
2 586 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2025
60 000 €
2 400 EUR/m² -14,3% 2025
70 000 €
1 556 EUR/m² -46,2% 2024
130 000 €
1 757 EUR/m² +150,0% 2024
52 000 €
2 737 EUR/m² -7,1% 2023
56 000 €
1 750 EUR/m² -12,5% 2023
64 000 €
1 641 EUR/m² +4,9% 2023
61 000 €
2 103 EUR/m² -44,5% 2023
110 000 €
2 444 EUR/m² +83,3% 2023
60 000 €
3 000 EUR/m² +2 900,0% 2023
2 000 €
-96,4% 2023
55 000 €
1 719 EUR/m² +5,8% 2023
52 000 €
2 080 EUR/m² +16,9% 2023
44 500 €
2 342 EUR/m² -49,4% 2022
88 000 €
2 256 EUR/m² +21,4% 2022
72 500 €
1 611 EUR/m² +11,7% 2022
64 900 €
3 245 EUR/m² -13,5% 2022
75 000 €
1 974 EUR/m² +4,2% 2022
72 000 €
1 895 EUR/m² +60,0% 2021
45 000 €
2 368 EUR/m² -15,1% 2021
53 000 €
2 120 EUR/m² -8,5% 2021
57 950 €
2 318 EUR/m² -47,3% 2021
110 000 €
1 486 EUR/m² +100,0% 2021
55 000 €
2 200 EUR/m² +15,1% 2021
47 800 €
2 276 EUR/m² -33,1% 2021
71 500 €
1 882 EUR/m² -4,7% 2021
75 000 €
652 EUR/m² +44,2% 2020
52 000 €
1 793 EUR/m² +4,0% 2020
50 000 €
806 EUR/m² -50,0% 2020
100 000 €
1 613 EUR/m² +100,0% 2020
50 000 €
2 381 EUR/m² -28,1% 2019
69 500 €
1 986 EUR/m² +215,9% 2019
22 000 €
1 048 EUR/m² -18,5% 2019
27 000 €
711 EUR/m² -38,6% 2019
44 000 €
2 200 EUR/m² -13,7% 2019
51 000 €
1 759 EUR/m² +18,6% 2018
43 000 €
2 263 EUR/m² -25,9% 2018
58 000 €
1 526 EUR/m² -17,1% 2018
70 000 €
1 628 EUR/m² +94,4% 2017
36 000 €
1 895 EUR/m² +44,0% 2017
25 000 €
1 250 EUR/m² -49,0% 2017
49 000 €
1 690 EUR/m² -12,5% 2017
56 000 €
1 931 EUR/m² +976,9% 2016
5 200 €
-93,5% 2016
80 000 €
645 EUR/m² +18,5% 2015
67 500 €
1 776 EUR/m² +33,7% 2015
50 500 €
2 104 EUR/m² -14,4% 2015
59 000 €
3 105 EUR/m² +31,1% 2014
45 000 €
2 368 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Groupe de Gournay515 m · Public
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Lycée Jules Uhry548 m · Public
Permis de construire Commune de CREIL
86permis récents
1 430logements autorisés
85 157 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
2
16 logements1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2024
3
2 logements6 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement29 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
48 logements2 846 m²1