UNE MAISON 5 pièces — 170 500 €

23 CITE GABRIEL CHAMON 62250 MARQUISE
Vendu le 28 avril 2025
1 894 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 500 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain517 m²
Prix/m²1 894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD131
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14943901. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marquise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Population active2 382
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Loyers de référence Marquise (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
299 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
268 observations
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 849 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marquise

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2000 - 08/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 02/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM12
RHDF-62-SCO5

Arrêts les plus proches

MARQUISE - Groupe Sco Saint-Martin - N128RHDF-62-COM196 m
MARQUISE - Groupe Sco Saint-Martin - N°125RHDF-62-COM207 m
MARQUISE - Gpe Sco Saint-MartinRHDF-62-COM207 m
MARQUISE - Enclos des Usines - N°276RHDF-62-SCO609 m
MARQUISE - Enclos des UsinesRHDF-62-SCO609 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+70,5% évolution globale
132 833 €prix moyen
2025
170 500 €
1 894 EUR/m² +33,2% Vente actuelle
2018
128 000 €
1 422 EUR/m² +28,0%
2014
100 000 €
1 266 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
81 700 €
869 EUR/m²301 m2025
94 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
170 500 €
1 894 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
139 800 €
1 472 EUR/m²553 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (9)

Ecole
Ecole maternelle Carrières92 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Des Carrières240 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Martin283 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Marquise722 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse772 m · Privé

Permis de construire Commune de MARQUISE

180permis récents
442logements autorisés
38 136 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement104 m²1