UNE MAISON 5 pièces — 87 500 €
6 RUE DES SORBIERS 62840 NEUVE-CHAPELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 500 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain883 m²
Prix/m²983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB61
Contenance883 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14943483. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 512 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -60,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuve-Chapelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Neuve-Chapelle (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,08%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuve-Chapelle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO6
RHDF-59-P25
TADAO4
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
NEUVE-CHAPELLE - Rue des Boulans - F AbriRHDF-62-SCO256 m
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NEUVE-CHAPELLE - Rue des BoulansRHDF-62-SCO261 m
NEUVE CHAPELLE - MairieRHDF-59-P1294 m
NEUVE-CHAPELLE - Mairie - F AbriRHDF-62-COM295 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
87 500 €prix moyen
2025
87 500 €
983 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Vieux Moulin303 m · Public
Permis de construire Commune de NEUVE-CHAPELLE
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106logements autorisés
13 024 m²surface plancher
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1 logement106 m²1
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1
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1
1 logement84 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement112 m²1