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Vendu 156 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain157 m²

Prix/m²2 438 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

204 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle AO852

Contenance157 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro852

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14943449. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 768 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ormes du Mail-Andrillons

Revenus

16 620 EUR Revenu médian annuel

34,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 514 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

76%Locataires

70%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

25,1%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Fleury-les-Aubrais (2025)

13,1 EUR/m²/mois

10,915,7 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,914,1 EUR/m²

5,82%

Loyer estimé : 757 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fleury-les-Aubrais

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Mouvement de Terrain31/05/2016 - 30/06/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121

TAO (Orléans)15

Résatao Orl14

Arrêts les plus proches

VerdunRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122 m

VERDUN 2Résatao Orl22 m

VerdunTAO (Orléans)22 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)