UNE MAISON 4 pièces — 110 900 €
8 RUE DES PIVOINES 53600 EVRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 900 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain572 m²
Prix/m²1 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B632
Contenance572 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro632
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14943377. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 797 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 050 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence �vron (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évron
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 20/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1990 - 19/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 14/01/1993
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m47 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent19
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande15
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
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Accueil de LoisirsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent362 m
ACCUEIL DE LOISIRS - EVRON ( EVRON)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande362 m
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BOULEVARD ROCHEMADO - EVRON (EVRON)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande513 m
BOULEVARD ROCHEMADO - EVRON (EVRON) (53EVROrcheA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande513 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
631 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+70,6% évolution globale
87 950 €prix moyen
2025
110 900 €
1 607 EUR/m² +70,6% Vente actuelle 2024
65 000 €
855 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EVRON
151permis récents
252logements autorisés
19 490 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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1
1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement95 m²1