UNE MAISON 4 pièces — 199 000 €
5 RUE DES MERISIERS 02540 VIELS MAISONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain948 m²
Prix/m²2 551 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP190
Contenance948 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14943117. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 551 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viels-Maisons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Viels-Maisons (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Viels-Maisons
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
VIELS MAISONS - GROUPE SCOLAIRERHDF-02-SCO778 m
VIELS MAISONS - PLACERHDF-02-SCO784 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
199 000 €prix moyen
2025
199 000 €
2 551 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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