UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €
8 PAS CARNOT 17160 COURCERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain711 m²
Prix/m²517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1817
Contenance488 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1817
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14943099. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -69,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courcerac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Courcerac (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,80%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courcerac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
CCC Rue d'AuthonCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix49 m
CCC Rue d'AuthonCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix49 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
353 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Départementale D228E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
517 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics3 · 306 m
Enseignement1 · 306 m
Sport/Loisirs1 · 306 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle de Courcerac330 m · Public
Permis de construire Commune de COURCERAC
6permis récents
6logements autorisés
669 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2024
5
1 logement92 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2017
1
1 logement147 m²1