UN APPARTEMENT 3 pièces — 175 000 €

62 RUE JOSEPH LIAUTHAUD 69700 GIVORS
Vendu le 16 décembre 2025
2 823 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain172 m²
Prix/m²2 823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL573
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro573

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942855. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 271 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Plaines

Revenus

16 520 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
68%Locataires
53%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 260
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Givors (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
1541 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,7 EUR/m²
112 observations
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 746 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Givors

85Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
Lignes de Vienne et Agglomération9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Lycée CasanovaLignes de Vienne et Agglomération614 m
Lycée CasanovaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha614 m
Lycée CasanovaLignes de Vienne et Agglomération620 m
Lycée CasanovaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha620 m
Givors (Lyon Sud)BlaBlaCar Bus638 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
394 m
🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
411 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+75,0% évolution globale
137 500 €prix moyen
2025
175 000 €
2 823 EUR/m² +75,0% Vente actuelle
2025
100 000 €
2 778 EUR/m²

Biens comparables

72%
UN APPARTEMENT · 3p
188 581 €
2 901 EUR/m²767 m2024
65 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 2p
69 000 €
1 380 EUR/m²919 m2025
50 m²
Voir
69%
UN APPARTEMENT · 2p
122 500 €
1 914 EUR/m²885 m2024
64 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (455)

Services publics208 · 35 m
Santé112 · 230 m
Commerces77 · 280 m
Transports30 · 112 m
Sport/Loisirs16 · 107 m
Enseignement11 · 253 m
Tourisme1 · 983 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Henri Wallon253 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Picard-Liauthaud449 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Danielle Casanova538 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin735 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame735 m · Privé

Permis de construire Commune de GIVORS

262permis récents
1 765logements autorisés
124 997 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

78 logements4 500 m²1
Permis de construire juin 2025

1

3 logements301 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement132 m²1
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3

3 logements66 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement101 m²1