UNE MAISON 4 pièces — 423 612 €
14 A RUE DE LA LIBERTE 17220 SAINT-MEDARD-D AUNIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 423 612 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain443 m²
Prix/m²3 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC280
Contenance443 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942844. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 694 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Médard-d'Aunis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard-d'Aunis (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard-d'Aunis
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)6
Arrêts les plus proches
Le VergerYELO (La Rochelle)105 m
Le VergerYELO (La Rochelle)111 m
Le VergerYELO (La Rochelle)116 m
Val PastourYELO (La Rochelle)306 m
Val PastourYELO (La Rochelle)313 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D110E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D110E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D110E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D110E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+30,5% évolution globale
313 828 €prix moyen
2025
423 612 €
3 259 EUR/m² +47,6% Vente actuelle 2022
287 000 €
2 609 EUR/m² +30,5% 2017
220 000 €
2 000 EUR/m² -32,2% 2015
324 700 €
2 706 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire du Nouveau Monde St Médard d'Aunis174 m · Public
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