UNE MAISON 5 pièces — 263 989 €
17 RUE DU CHENE VERT 35470 BAIN-DE-BRETAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 989 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²1 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC500
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro500
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942731. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 215 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Urbain
Revenus
22 220 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
38%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bain-de-Bretagne (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 206 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bain-de-Bretagne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/1999 - 01/06/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Ille-et-Vilaine6
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
Arrêts les plus proches
Chêne VertSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla285 m
Chêne VertBreizhGo en Ille-et-Vilaine285 m
Chêne VertBreizhGo en Ille-et-Vilaine299 m
Chêne VertSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla299 m
LycéeBreizhGo en Ille-et-Vilaine523 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N137 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
732 m 🚗
Départementale D777Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
665 m 🚗
Départementale D777Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
665 m 🚗
Départementale D777Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
668 m 🚗
Départementale D777Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
682 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
263 989 €prix moyen
2025
263 989 €
1 927 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert75 m · Public
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ANTENNE ITEP et PIAL EDEFS HALLOUVRY75 m · Public
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Collège le Chêne Vert231 m · Public
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Ecole primaire publique la Guédelais324 m · Public
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Collège Saint-Joseph448 m · Privé
Permis de construire Commune de BAIN-DE-BRETAGNE
422permis récents
1 100logements autorisés
86 707 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements34 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement77 m²1
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1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1