Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain725 m²

Prix/m²2 600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

152 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle E711

Contenance725 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro711

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942543. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 659 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Just-Luzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 063 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Just-Luzac (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,213,7 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,212,3 EUR/m²

4,36%

Loyer estimé : 709 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Just-Luzac

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4

Arrêts les plus proches

SJL Place Eugène PapinCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix156 m

ZA des Quatre MoulinsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix831 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

39 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

50 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

78 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

82 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

127 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

195 000 €prix moyen

2025

195 000 €

2 600 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

98 280 €

1 346 EUR/m²181 m2025

2 659 EUR/m²475 m2025

2 429 EUR/m²778 m2025

70 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Eric Tabarly St Just Luzac292 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JUST-LUZAC

190permis récents

228logements autorisés

20 039 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

2 logements1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement1