UNE MAISON 6 pièces — 220 000 €
9 IMP DU TIERCE 49000 ECOUFLANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²2 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AA335
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942471. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 446 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écouflant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
30%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �couflant (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,017,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 1 216 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écouflant
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31
IRIGO19
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CottageImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO95 m
CottageIRIGO95 m
CottageImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO103 m
CottageIRIGO103 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
415 m 🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
429 m 🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+57,1% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 075 EUR/m² +57,1% Vente actuelle 2016
140 000 €
1 842 EUR/m²Biens comparables
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