UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
180 RUE DES TILLEULS 42120 PERREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 328 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB19
Contenance1 328 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14942450. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 623 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perreux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Perreux (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,19%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perreux
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star6
Arrêts les plus proches
ZAC PERREUXROANNE - Star285 m
ZAC PERREUXROANNE - Star294 m
C. CIAL PERREUXROANNE - Star627 m
C. CIAL PERREUXROANNE - Star642 m
MEDIATHEQUEROANNE - Star997 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N7Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
197 m 🚗
Nationale N7Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
197 m 🚗
Nationale N7Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
199 m 🚗
Nationale N7Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
207 m 🚗
Nationale N7Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
209 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,2% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 250 EUR/m² +18,2% Vente actuelle 2022
110 000 €
1 833 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PERREUX
41permis récents
65logements autorisés
6 278 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement147 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement130 m²1